Alarma en el comercio de Lomas de Zamora: la recesión vacía locales y las ventas caen a niveles de la pandemia

La recesión económica y la persistente inflación volvieron a golpear con dureza al sector comercial, tanto en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires como en los principales distritos del conurbano bonaerense. De acuerdo con el último informe bimestral elaborado por la Cámara Argentina de Comercio (CAC), durante el período correspondiente a marzo y abril de 2026 se registraron un total de 277 locales comerciales inactivos —ya sea cerrados, en alquiler o en venta— en los corredores más importantes de la Capital Federal. La cifra representa un preocupante incremento del 30,7% en términos interanuales.

El relevamiento estadístico, que la entidad privada realiza de forma ininterrumpida desde el año 2014, evidenció que los inmuebles ofrecidos en alquiler fueron los que sufrieron el mayor impacto negativo, registrando un salto del 102,2% en la comparación interanual. Esta situación refleja las severas dificultades que enfrentan los inquilinos comerciales para hacer frente a la renovación de los contratos bajo las condiciones actuales de baja rentabilidad y costos fijos en constante ascenso. Avenidas tradicionales como Santa Fe, Córdoba, Cabildo y la peatonal Florida mostraron una marcada profundización en la vacancia de sus locales.

El impacto de la crisis en el polo comercial de Lomas de Zamora

Esta preocupante tendencia no se detiene en los límites de la Capital Federal, sino que repercute con extrema fuerza en la Zona Sur del Gran Buenos Aires. En el partido de Lomas de Zamora, consolidado históricamente como uno de los centros comerciales a cielo abierto más dinámicos y concurridos del conurbano, los comerciantes locales manifestaron una profunda inquietud ante una caída sin precedentes en los niveles de consumo masivo. Los tradicionales paseos de compras de la peatonal Laprida y las zonas aledañas a la estación experimentan un panorama sombrío marcado por persianas bajas y carteles de alquiler que se acumulan semana a semana.

Al respecto, el presidente de la Cámara de Comercio e Industria de Lomas de Zamora, Antonio Kahale, pintó un cuadro de situación alarmante al trazar un paralelismo con los peores momentos de la emergencia sanitaria global. «La gente no tiene plata, pasan semanas enteras en las que muchos comercios directamente no logran abrir las cajas registradoras, mientras que a fin de mes es obligatorio afrontar el pago de sueldos, el costo del alquiler y las tarifas de servicios públicos que no paran de aumentar de forma mensual», sentenció el dirigente gremial empresario. Kahale advirtió además que la falta de rentabilidad torna inviable cualquier intento de renegociación contractual.

El fenómeno responde a una contracción generalizada del salario real frente a la escalada inflacionaria que caracterizó el inicio del año 2026. Sin un horizonte claro de reactivación y con los costos operativos en alza, muchos pequeños y medianos comerciantes de la región optaron por liquidar su stock y cerrar definitivamente sus puertas antes de incurrir en deudas de difícil resolución. Las cámaras empresarias del Gran Buenos Aires continúan reclamando medidas de alivio fiscal y líneas de financiamiento blando para evitar que el tendal de locales vacíos se siga expandiendo en las avenidas más tradicionales de los barrios.

En síntesis

• Un informe de la Cámara Argentina de Comercio detectó un aumento del 30,7% interanual en la cantidad de locales vacíos en CABA durante el bimestre marzo-abril de 2026.
• Los locales en alquiler sufrieron un fuerte salto del 102,2% respecto al mismo período del año anterior, evidenciando la imposibilidad de renovar contratos de locación.
• En Lomas de Zamora, el presidente de la Cámara de Comercio local, Antonio Kahale, advirtió sobre un escenario recesivo comparable al período de la pandemia de COVID-19.
• La combinación de salarios devaluados, baja en las ventas y aumentos de tarifas de servicios empuja al cierre definitivo de numerosos comercios en la Zona Sur.